Appartement - 63 m² - 3 pièces à Épinay-sous-Sénart

Situé proche des commodités et transports, cet appartement situé au 8ème étage est un excellent investissement locatif.
Vendu vide, mais à été loué pendant plusieurs année.
Il comprend une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour avec double orientation pour plus de luminosité.
Dans les parties nuit on retrouve deux chambres, une salle de bain et un WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Ravalement de façade voté et payé.

Cette annonce référence 311482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr