Appartement - 99 m² - 5 pièces à Épinay-sous-Sénart

Iad France - Carole COUILLET (06 40 64 61 65) vous propose : Idéalement situé à 15 mn à pied de la gare RER D et du Centre ville Brunoy, cet appartement 5 pièces, spacieux, au sein de la Résidence LE PARC DE TALMA particulièrement lumineux et en bon état général proposé par Carole Couillet iad se compose d’ une entrée, une cuisine (avec possibilité d’y prendre ses repas), double séjour accès balcon, couloir desservant 3 chambres (dont l'une d’entre elles avec l’accès sur le balcon également), salle d'eau (et son espace buanderie), salle de bains, nombreux rangements et wc séparé. Une CAVE et deux emplacements de véhicules en extérieur viennent compléter cette vente dont l’un d’entre eux est sécurisé. Les ATOUTS de ce bien : son agencement, sa luminosité, pas de vis-à-vis avec sa vue dégagée, sa situation est idéale avec la proximité aux groupes scolaires allant de l’école maternelle, primaire, collège au lycée -, et de toutes commodités - à deux pas du centre commercial Talma avec le Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, restaurant mais également la Maison médicale -, gardien à disposition, sis limite Brunoy. À découvrir sans tarder, n'hésitez-pas et contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 292 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole COUILLET EI (ID 27937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 835152968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.