Maison - 85 m² - 4 pièces à Épinal

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison T4 en duplex, nichée dans un quartier recherché d'Épinal. Offrant une surface habitable de 85 m², cette maison mitoyenne d'un côté combine confort et fonctionnalité. Son jardin privé de 250 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un cadre convivial et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Une salle de bain principale et deux WC séparés complètent cet espace bien pensé.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez les stores électriques, les placards intégrés et l'excellente isolation grâce au double vitrage moderne.

La situation géographique de cette maison est un véritable atout. À moins de 600 m du Domaine du Château-Épinal et à environ 800 m des Terres 'Saint Jean', elle offre un cadre de vie agréable. Les familles profiteront de la proximité des crèches et des établissements scolaires, de la maternelle à l'université, rendant ce bien particulièrement attractif.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 85 m²
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 1672 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Terrain : 250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.