Maison - 85 m² - 4 pièces à Épinal

Découvrez cette charmante maison T4 en duplex, située dans un quartier prisé d'Épinal. Avec ses 85 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. Mitoyenne d'un côté, cette maison se distingue par son vaste jardin privé de 250 m², un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une salle de bain principale et deux WC séparés complètent cet espace fonctionnel.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez les stores électriques, les placards intégrés et l'excellente isolation grâce au double vitrage moderne.

La localisation de cette maison est un véritable atout. Située à moins de 600 m du Domaine du Château-Épinal et à environ 800 m des Terres 'Saint Jean', elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des établissements scolaires, de la maternelle à l'université, rendant ce bien particulièrement attractif pour les locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 85 m²
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 1672 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Terrain : 250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.