Demeure - 365 m² - 12 pièces à Épinal

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399 000 €

365 m²

12 pièces

7 chambres

Description :

CHATEL-SUR-MOSELLE : Vend magnifique maison bourgeoise à rafraichir, érigée en 1900. Idéalement positionnée entre Nancy et Épinal, à 15 minutes d'Épinal et 30 minutes de Nancy, cette propriété incarne l'élégance et la praticité. Avec une surface habitable généreuse de 365 m², elle se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une transformation en chambres d'hôtes de charme. La rénovation de la toiture en ardoise en 2012, suivie de l'isolation de la toiture en 2020, allie subtilement le confort à la tradition, conférant à la demeure une allure intemporelle. Les éléments d'origine, tels que les parquets et une cheminée, préservent l'authenticité de la maison. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire accueille chaleureusement, menant à un salon-séjour vaste et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, complétant ainsi l'espace de vie. La cuisine aménagée offre un mélange harmonieux de fonctionnalité et d'esthétisme. La maison abrite au total 7 chambres, dont une suite parentale avec balcon privé offrant une vue pittoresque sur le jardin et la Moselle. Deux salles de bain ajoutent un confort supplémentaire. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un atelier, et une cave à vins, offrant ainsi des espaces supplémentaires pratiques. La propriété est entièrement close de murs et fermée par un portail, assurant ainsi intimité et sécurité. Les fenêtres en bois en double vitrage préservent le charme classique tout en garantissant une isolation moderne. Un garage double avec porte motorisée et cinq places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la propriété complètent les avantages pratiques de cette demeure exceptionnelle. A l'extérieur, le terrain de 1706 m², méticuleusement entretenu, déploie un jardin soigneusement arboré, créant un véritable sanctuaire de tranquillité. Orienté Sud-Ouest, le jardin offre une vue apaisante sur la Moselle, procurant ainsi une atmosphère enchanteresse. Cette propriété marie avec élégance l'héritage du passé au confort contemporain, créant une expérience de vie véritablement unique. Un havre de paix, un cadre enchanteur, une demeure où chaque détail raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
365 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 365 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet massif, + un balcon de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 5 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
Chambre 6 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
Chambre 7 : Surface de 20 m², 2nd étage, sol en parquet massif
Chambre 8 : Surface de 16 m², 2nd étage, sol en parquet massif
Cuisine de 16 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en parquet
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en parquet massif
Salle de bain 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Salle de bain 3 : Surface de 7 m², 2nd étage, sol en parquet
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif
Séjour de 45 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition sud, ouest
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif
3 Caves

L'extérieur :

Jardin de 1 700 m²
Terrasse de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Balcon
5 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Bourgeois
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

4