Appartement - 44 m² - 2 pièces à Épinal

Iad France - Julie JEANDEL vous propose : Appartement T3 avec parking – Centre-ville d’Épinal - Gare Épinal – Hyper centre Découvrez cet appartement de type T3 idéalement situé au cOEur du centre-ville d’Épinal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé dans une résidence entretenue, il se compose d’une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangement, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude et froide sont inclus dans les charges, garantissant confort et maîtrise du budget énergétique. Un atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Ce logement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou une personne souhaitant profiter d’un cadre de vie urbain et pratique. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie JEANDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 812427052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.