Appartement - 71 m² - 3 pièces à Épinal

Dans une petite copropriété agréable à vivre, appartement T3 de 70.79 m² avec balcon et garage, situé au 1er étage d'un immeuble de 2005.

Entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur salon, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, cellier/ buanderie.

Chauffage électrique au sol, production d'eau chaude par cumulus, double vitrage PVC.

Garage privatif est inclus.

Actuellement loué 680 € hors charges par un locataire sérieux et soigneux, le logement sera libre d'occupant à compter de juillet 2026.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : arrêt de bus à 3 min à pied, école maternelle et élémentaire à 15 min à pied,
Quartier résidentiel proche de la forêt.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.