Maison - 120 m² - 5 pièces à Épinal

David Douillet, agent local 3G IMMO vous propose, EN EXCLUSIVITE, une maison des années 60 sur deux niveaux et sous-sol, à conforter, érigée sur un terrain de plus de 1650 m², garage avec porte motorisée et atelier indépendants. Dans un secteur recherché d' Epinal, au calme, environnement nature, idéal pour les amateurs de balades cyclistes ou pédestres, écoles, maternelle et élémentaire à deux minutes, commerces, commodités et centre ville à moins de 5 minutes, transport en commun, accès voie rapide à 7 minutes. Elle est composée, au RDC, vaste entrée, cuisine, salon salle à manger, salle d'eau, wc séparé; à l'étage, palier distribuant 3 chambres, un bureau avec accès au grenier. Sous-sol, cave, stockage de bois et buanderie. Joli terrain arboré en partie et offrant de nombreuses possibilités aux amoureux de jardinage, d'animaux, de verger, en poursuivant l'implantation d'arbres fruitiers, ou encore une belle aire de jeux pour les enfants. Double vitrage PVC et volets roulants, parquets dans la pièce à vivre et à l'étage, charpente en excellent état, chauffage par chaudière fuel (à remplacer) et bois, raccordement gaz de ville en attente, assainissement non collectif à remettre aux normes, électricité à reprendre, cuisine et salle de bain à reconditionner. Pour visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel : 06 81 06 97 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/douillet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr