Maison de campagne - 200 m² - 8 pièces à Épersy

Iad France - Isabelle Jourdain vous propose : LUMIERE - VOLUMES -, CALME - NATURE - PISCINE - GRAND TERRAIN À Entrelacs (Albens), entre Aix-les-Bains et Annecy, ce bien rare combine l’espace d’une maison et le confort d’un appartement. Plus de 200 m² habitables (197 m² Carrez), 1 600 m² de terrain privatif, piscine, le tout dans un environnement verdoyant, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles, collège et de la gare. L’intérieur : - Entrée avec rangements - Cuisine ouverte sur la salle à manger, accès balcon - Deux grandes chambres orientées Est, avec accès balcon - Salle de bains, WC indépendant, cellier Au cOEur de la maison, la pièce maîtresse : Un séjour cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, organisé autour d’un poêle à bois central. Un véritable espace de vie modulable (salon TV, coin lecture, jeux, sport…), où chacun trouve sa place sans être isolé. Les 4 vélux Est / Ouest, motorisés, apportent clarté et confort au quotidien. À l’étage, accessible depuis le séjour : - Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau - Bureau (télétravail ou chambre d’enfant) L’extérieur : En fond de parcelle, la piscine semi-enterrée, sans vis-à-vis, s’intègre naturellement au jardin et la cuisine d’été équipée prolonge les moments de partage : repas en famille, goûters, soirées d’été… dans un cadre intime et paisible. En résumé ✔ De beaux volumes ✔ Une vraie vie dedans / dehors ✔ Calme et verdure ✔ Un bien atypique, chaleureux et fonctionnel.