Maison - 210 m² - 8 pièces à Épernon

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479 000 €

210 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Votre Agence HANCHES Immobilier, vous présente au coeur de Gallardon, à quelques pas seulement des commerces et des établissements scolaires, cette élégante maison ancienne en pierres apparentes a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant authenticité et prestations contemporaines. D'environ 210 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une somptueuse pièce de vie cathédrale, sublimée par une cheminée avec insert et une baie vitrée de grande hauteur, baignant l'espace de lumière naturelle. La maison propose également une cuisine coup de coeur aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un second salon d'environ 30 m², pensé comme un véritable espace de convivialité, avec coin bar, espace cinéma et loisirs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une mezzanine. A l'extérieur, une dépendance attenante, un stationnement aménagé pour plusieurs véhicules, des terrasses aménagées, des allées en pavés de rue, ainsi que d'un magnifique parc arboré et clos de 1 250 m². Une propriété de charme, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Barème consultable sur notre site en page 6 de nos honoraires (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, jardin
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, au sol 22
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, au sol 32.5
Cuisine de 20 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, aménagée et équipée jardin
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc, exposition sud-est, jardin
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage
Atelier

Informations complémentaires
Rdc