Appartement - 27 m² - 1 pièce à Épernon

28230 ÉPERNON – STUDIO LOUÉ – 27 M² – CUISINE ÉQUIPÉE – CAVE – PARKING – FIBRE – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME – FAIBLES CHARGES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio fonctionnel de 27 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue à Épernon.

Caractéristiques du bien :
Studio de 27 m², bien agencé
Cuisine équipée
Salle de bain avec WC
1 cave privative
1 place de parking attitrée
Situé en rez-de-chaussée
Fibre optique disponible dans la résidence

Résidence de 2 étages
Petite copropriété de 44 logements
Charges mensuelles : env. 45 €

À noter :
D'autres appartements similaires, déjà loués, sont également à vendre dans la même résidence, au même prix.
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs lots avec une rentabilité immédiate.

Atouts de l'emplacement :
15 à 20 min à pied de la gare SNCF (ligne directe Paris-Montparnasse)
Proximité des écoles, collège, lycée
Commerces et commodités accessibles à pied
Secteur calme, verdoyant, et recherché

Pourquoi ce bien ?
Idéal pour un premier achat en investissement locatif avec locataire en place
Résidence bien entretenue et sécurisée
Bonne rentabilité potentielle – faible vacance locative dans le secteur

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 ou par mail à frosemain@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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