• Appartement - 21 m² - 1 pièce
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54 000 €
21 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

28230 – ÉPERNON – STUDIO 21 M² – CENTRE-VILLE – EN FACE DE LA GARE SNCF – INVESTISSEMENT RENTABLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel de 21 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, en plein cœur d'Épernon, face à la gare SNCF (42 min Paris Montparnasse).

Le bien
Pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Petit rafraîchissement à prévoir

Les atouts
Emplacement stratégique : centre-ville, commerces, écoles et transports à pied
Faibles charges de copropriété
Forte demande locative – parfait investissement ou premier achat

Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant effiCity
06 63 90 12 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 21 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    206 €
Synthèse
Appartement à Épernon
54 000 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 2 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
174654
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 21 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Franck Rosemain
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
369
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2025
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