Terrain - 986 m² à Épernon

28230 - ÉPERNON – TERRAIN À BÂTIR DE 986 m² – BELLE EXPOSITION – VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE GARE, ÉCOLES ET COMMERCES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à DROUE SUR DROUETTE, un terrain à bâtir de 986 m², non viabilisé, libre de constructeur, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur résidentiel paisible et recherché, avec une belle vue dégagée sur la plaine.

Située à proximité immédiate de la gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse), des écoles et des commerces, cette parcelle exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour y construire votre future maison.

Ce terrain, proposé au prix de 95500 € HAI, peut être acquis seul ou conjointement avec sa parcelle voisine de 728 m², mise en vente séparément au prix de 105800 € HAI.

L'acquisition des deux terrains permettrait de disposer d'une superficie totale de 1 714 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet plus vaste.

Caractéristiques principales :
• Terrain plat et partiellement clôturé
• Accès aux réseaux en bordure de parcelle (devis de viabilisation disponible)
• Cadre résidentiel calme, sans vis-à-vis direct
• Belle exposition et vue dégagée
• Proximité immédiate des commodités et transports

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
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