Appartement - 51 m² - 3 pièces à Épernay

Située à Épernay, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et au premier étage d'une petite copropriété. Vous trouverez tout ce qu'il vous faut pour subvenir à vos besoins comme les écoles allant de la maternelle au lycée, des supermarchés, les médecins... idéal pour passer une vie agréable et pratique.

Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de 2 chambres en enfilade ou d'une chambre pour bénéficier d'un grand séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras.

Une cave complète ce bien.

Son charme et son authenticité sauront vous séduire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 322800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010.

Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr