Pavillon - 145 m² - 6 pièces à Épernay

ICF HABITAT NORD EST VEND à EPERNAY (51200) au 44 allée des Coins. Un pavillon T6 de 145,00 m² avec garage. Réf. 018211.

Découvrez ce joli pavillon en souplex comprenant une belle entrée avec accès au garage, trois chambres, une salle de bain. Au -1 vous trouverez un vaste salon, une cuisine, un WC, un cellier et au -2 vous découvrirez une salle de douche et deux chambres.

Un beau jardin complète le bien. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Maison avec jardin privatif,
- Vendu avec un garage,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (178 kWh/m2.an) - GES : D (37 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 000 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Taxe Foncière : 1 600 €.

Prix de vente : 188 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/11/2025.