Maison - 86 m² - 4 pièces à Épernay

ICF HABITAT NORD EST VEND à EPERNAY (51200) au 45 allée des Coins. Une maison T4 de 86,00 m² avec cave et garage. Réf. 018205.

Au sein d'un lotissement à 6 minutes en voiture du centre d'Epernay, venez visiter cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec accès garage et cave, un débarras et WC. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine et un séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin et au deuxième niveau, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains.

Chauffage individuel au gaz.

Atouts supplémentaires :
- A 6 minutes en voiture du centre,
- Maison avec cave et garage,
- Bénéficie d'un jardin privatif.

DPE : D (209 KWh/m².an) – GES : D (42 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 500 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris).

Prix de vente : 127 280 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/11/2025.