Maison - 80 m² - 5 pièces à Épernay

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Maison de Ville de Caractère à Épernay Vous recherchez un bien unique alliant charme d'époque et confort contemporain à Épernay ? Cette magnifique Maison de Ville datant de 1840, située à quelques pas des commodités du centre-ville, est un véritable coup de cOEur ! Nichée sur deux étages, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux avec un bel espace de réception comprenant une salle à manger, une cuisine équipée. Les beaux volumes et les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les parquets apportent une atmosphère unique et authentique. À l'étage, vous découvrirez un salon, 1 chambre spacieuses, une salle de bains. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal à ses habitants. Au deuxième étage vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau. Pour parfaire cette maison, une cave voutée. L'ensemble de la maison est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur agréable en hiver grâce à une alimentation électrique. Cette maison de ville est une perle rare sur le marché et ravira les amateurs de biens atypiques et pleins de caractère. Stationnement aisé dans la rue, N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.