Maison - 256 m² - 10 pièces à Épernay

Exclusivité rare au Centre-Ville d'EPERNAY.
Maison Bourgeoise avec une façade magnifique et toutes les caractéristiques du charme à la Française.
256 m² de générosité avec une excellente répartition des pièces sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec accès au garage et un large couloir desservant la cuisine ainsi qu'une grande pièce de vie en L de 58 m² faisant office de séjour, de salle à manger et de salon.
Les étages supérieurs vous offrent 5 chambres dont 3 avec salles de bain attenantes, un bureau, une lingerie et un petit grenier.
Les paliers et portes en arrondis sont superbement mis en valeur par la montée d'escalier baignée de lumière.
Un Sous-sol avec buanderie, chaufferie et une cave voutée en contre bas.
L'extérieur sans vis à vis de 150 m² vous surprendra par son aspect cosy et très agréable.
Au-dessus du garage, Une réserve foncière pour des projets futurs.
Cet ensemble immobilier peut aussi convenir parfaitement pour accueillir vos clients.
Contactez moi pour organiser une visite où vous prendrez le temps d'apprécier ce bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857957)