Maison - 105 m² - 5 pièces à Épernay

EN EXCLUSIVITE , Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 105m2 (carrez 83m2) située à Champillon, offrant un cadre de vie idyllique et des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins. Cette maison récemment rénovée vous séduira par sa luminosité naturelle abondante et une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé à 22 min de Cormontreuil et 12 min d'Epernay

1er niveau : -une entrée chaleureuse desservant un Wc séparé récemment rafraîchi, et l'accès aux 2 niveau - Une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse - Un salon/séjour baignée de lumière naturelle avec ses baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin
2ème niveau : 3 chambres lumineuses - 1 salle de douche avec WC, offrant un espace de repos parfaitement agencé pour toute la famille.
Sous-sol, hors sol : Une buanderie avec bureau intégré et une salle de douche complète offrent la praticitée nécessaire pour le quotidien, tandis que cet espace peut également être transformé en petit appartement locatif ou en local professionnel, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenus.
-Garage -Un atelier, donnant accès au jardin
- Un espace de stockage
-Une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et de projets.

Autres atouts : - Cette maison bénéficie de rénovations récentes, comprenant des fenêtres, des radiateurs, une installation électrique, une isolation et une toiture neuves, assurant ainsi un confort et une efficacité énergétique optimale pour les années à venir.
- Idéalement située dans un quartier paisible de Champillon, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités locales.

Prix de vente honoraires charge vendeur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison Agence VEND & BIEN 213 Av de Laon 51100 Reims 18 rue de Reims 51200 Epernay Alessia : 07 68 83 94 26 Bureau : 03 26 55 08 42