Maison - 130 m² - 5 pièces à Épernay

Iad France - Roxane Boutin (06 73 54 97 61) vous propose : Dans un quartier calme d’Epernay, situé à 5 minutes à pieds du centre ville et à proximité immédiate des commerces, crèches et école, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes, nécessitant un rafraîchissement complet pour lui donner une seconde vie. Poussez la porte de celle-ci, vous y trouverez une grande entrée, une pièce à vivre lumineuse grâce à sa lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie et des WC. À l’étage, le palier distribue deux chambres en enfilade et une troisième chambre de plus de 16 m². Attenant à cette troisième chambre, vous retrouverez une lingerie, des WC ainsi qu’une salle de douche. Le 2ème étage dispose d’une pièce de rangement ainsi qu’un grenier de près de 30 m² aménageable. Pour compléter ce bien, cette maison vous offrira une cave et vous pourrez profiter d’un espace extérieur avec une dépendance. Côté stationnement, celui-ci se fait de manière gratuite dans la rue. À noter que les fenêtres ainsi que la porte d’entrée ont été changées il y a 6 ans environ et que la chaudière à gaz date de 7 ans environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Boutin EI (ID 45410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.