Immeuble - 446 m² - 12 pièces à Épernay

Iad France - Jean Michel LANDREAT (06 38 31 70 73) vous propose : + Spécial investisseur + Bien très rare à la vente sur Epernay. Proche du centre d'Epernay, à 5 minutes de la gare à pied. Venez découvrir ce bel immeuble de rapport comprenant : Une très belle surface commerciale, 6 appartements dont 5 sont loués meublés, un garage et une cave. Au rez de chaussée : Une surface commerciale avec réserve et toilette d'une surface totale de 175 m² environ. un studio, un garage. Au premier étage : Un appartement de type T4 et un studio. Au deuxième étage : 2 appartements de type T2. Au troisième étage : 1 appartement de type T2. Les 5 meublés ont un mode de chauffage électrique, la surface commerciale et le F4 sont chauffés au gaz de ville. Toutes les fenêtres sont en PCV double vitrage. Tout est loué sauf un appartement pour cause de rénovation en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Michel LANDREAT EI (ID 40113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.