Maison - 100 m² - 4 pièces à Épernay

EPERNAY. .Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, placard, garage porte motorisée, atelier, chaufferie pouvant faire usage de buanderie.Premier étage: salon/séjour, balcon, cuisine, bureau, véranda accès jardin, toilette, salle de bains.Deuxième étage: palier, deux chambres, salle de douche avec wc, grenier.Terrasse, jardin clos le tout sur parcelle de 228m².Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Possibilité de transformer le bureau en troisième chambre si besoin.Honoraires charge vendeur.Date de réalisation du DPE   le 11/05/2022 'Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS :Office Notarial de ChatillonS/Marne06 25 60 81 83carole.dhuicq.51059@notaires.frVisites : Sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr