• Maison - 182 m² - 10 pièces
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188 000 €
182 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Iad France - Kristopher Wattrelos vous propose : Maison semi mitoyenne sur 3 étages – 182 m² – ÉPERLECQUES Soyez attentif… cette opportunité rare sur le secteur risque de partir très rapidement ! Située dans la charmante commune de ÉPERLECQUES, cette maison semi mitoyenne de 182 m², répartie sur trois niveaux, offre un très beau potentiel pour un projet locatif à haut rendement ou une grande habitation familiale. Composition Rez-de-chaussée : Séjour : 16 m² Salon : 23 m² Cuisine : 8 m² Chambre : 12 m² Point d’eau : 3 m² (douche, simple vasque) WC indépendant 1er étage : Salon – Séjour : 35 m² Cuisine : 5 m² 2 chambres : 11 m² et 10 m² 2e étage : 2 bureaux : 6 m² Séjour : 14 m² Salle de bain : 7 m² Grenier : 8 m² Extérieur : Terrain avec allée de stationnement 2 caves (7 m² et 10 m²) Dépendance de 20 m² Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le fort potentiel locatif de ce bien à haut rendement. Les atouts : Idéal investisseur Excellente rentabilité locative possible Proximité toutes commodités et gare Prix : 188 000 € FHI (Frais d’Honoraires Inclus) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristopher Wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 182 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 182 m²
  • 7 Chambres

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Éperlecques
188 000 €
Surface : 182 m²
Prix au m² : 1 033 €
Transaction :
Achat
Référence :
1946120
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 182 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Kristopher Wattrelos
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2025
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