Appartement - 72 m² - 3 pièces à Épagny

L'Office Immobilier d'Épagny vous présente à la vente : appartement 3 pièces lumineux de 72 m² avec balcon et cave.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6607-ANB (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Situé dans le quartier de la Prairie, à proximité des écoles, des commerces et des services. Accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute.

Description intérieure :
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 73 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur deux balcons. La cuisine, ouverte tout en restant légèrement en retrait, allie convivialité et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une double vasque.

Avantages extérieurs :
Deux balcons complètent ce bien, accessibles depuis le séjour, offrant une double exposition Est/Ouest et permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Prestations complémentaires :
Cet appartement comprend une cave privative pour un rangement supplémentaire.

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À votre service : Anaïs BRUNOT - +33757904779
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562
Référence annonce : 6607-ANB

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 63 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 152 € de charges annuelles de copropriété.