Maison traditionnelle - 138 m² - 5 pièces à Entzheim

Située dans un environnement calme et résidentiel à ENTZHEIM, votre agence IPC vous invite à venir visiter cette maison des années 1924 .

Elle dispose de 134,95 m2 habitables et 138,15 m2 au sol sur une parcelle de 4,21 ares .

La maison se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et d'une chambre de 15m2.

Un WC indépendant complet à ce niveau.

L'étage s'articule autour d'un grand palier desservant deux chambres spacieuses, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing et un grenier avec accès direct aux combles .

Un grand sous-sol avec plusieurs espaces, stockage, chaufferie et atelier avec accès direct sur l'extérieur .

Le bien nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'une base saine et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Type de chauffage actuel : fioul .

A noter : une petite dépendance attenant composée d'un garage et d'une buanderie ainsi qu'un espace de rangement .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison pleine de potentiel.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5402.00 € et 7310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804