• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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270 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ENTZHEIM - Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage et cave !

Situé à Entzheim, dans un environnement agréable et bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant confort et fonctionnalité.

Le bien se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur).
- une terrasse de 13m2 avec jardin de 24 m2 sans vis-à-vis.
- deux chambres, dont une avec rangements intégrés.
- une salle d'eau entièrement rénovée en 2017 avec emplacement pour machine à laver
- un WC indépendant.

En annexes, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave, apportant un vrai plus en termes de stationnement et de stockage.

++ La façade de la résidence a été rénovée il y a 2 ans

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.

Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    62
Synthèse
Appartement à Entzheim
270 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 4 355 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2979-ALVEDIA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:59
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alvedia Immobilier
Alvedia Immobilier
Caroline JUNG
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 710 € à 960 €
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