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Local commercial - 60 m² - 3 pièces à Entrevaux

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136 500 €
60 m²
3 pièces

Description :

Situé au coeur du pittoresque village médiéval d'Entrevaux, sur la charmante place Charles Panier, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d'investissement locatif.

Ce bien propose une spacieuse pièce principale ouvrant sur deux terrasses : l'une donnant directement sur la place, l'autre offrant une vue imprenable sur le Var et les montagnes environnantes. Il comprend également une grande cuisine indépendante, des toilettes, ainsi qu’un vaste espace à l'étage inférieur idéal pour un atelier ou une pièce complémentaire selon vos besoins, et une cave.

Emplacement stratégique au coeur de l'activité du village.

Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : N.C - Charges annuelles : pas de charges de copropriété - Honoraires à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 58 m²
  • Cuisine de 17 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • 2 Salles
    Informations complémentaires
    Salle 1 : Surface de 40 m²
    Salle 2 : Surface de 19 m²
  • 2 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Surface de 2 m²
    Cave 2 : Surface de 6 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 13 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Collines
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Entrevaux
136 500 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 275 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
5577
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gecko Immobilier
Gecko Immobilier
Anne-Marie MARINO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
93
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
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