Maison - 161 m² - 6 pièces à Entrecasteaux

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564 000 €

161 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

A vendre maison de 161 m² avec deux dépendances sur une parcelle de 3205m² avec piscine. Implantée sur une magnifique parcelle de 3 205 m² en restanques naturelles, cette propriété de 161 m² habitables offre un cadre verdoyant, calme et une vue dégagée, avec un fort potentiel d'accueil et de rentabilité. Le rez-de-chaussée accueille un garage, puis un escalier mène au niveau principal en rez-de-jardin. Vous y découvrirez une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est. Le hall d'entrée dessert une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, un placard sous escalier, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, chacune ouvrant sur une terrasse (l'une côté nord, l'autre côté sud), et une salle d'eau. A l'étage, un palier distribue une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d'un charmant bastidon aménagé comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, donnant une vue sur l'espace piscine, ainsi que d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un gîte ou une chambre d'hôtes, avec une chambre, un point d'eau et une grande salle d'eau avec WC. Les extérieurs séduisent par leur fonctionnalité : grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, chalet en bois faisant office de garage, abri bois, et une piscine au sel 8 x 4 sécurisée, avec local technique situé en contrebas. Un ensemble rare, offrant calme, espace et multiples possibilités d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Lydie Blanchet au 06 77 61 32 91 ou par email à lblanchet@sixiemeavenue.com. Lydie BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 333 777 - DRAGUIGNAN.
Commentaire : Fosse septique aux normesPiscine coque 8 X 4 au sel avec régulateur du PH

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
161 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 161 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, un point d'eau pour coin cuisine
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, placard incorporé + accès jardin côté nord
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, placard incorporé + accès terrasse sud
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
Cuisine de 11 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, équipée et aménagée style provençal et escalier qui mène au garage
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage, grand espace à aménager
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, douche - bidet
Salle d'eau 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, deux vasques / douche / sèche serviette soufflant
Salle d'eau 4 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, lave-mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Salon / Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, cheminée à insert + terrasse
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, grand placard incorporé + ballon électrique
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, rangement sous l'escalier
Cave

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Piscine
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, ballon électrique de 50 l
10 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Provencale
Année de construction :

2004
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Correcte
Exposition :

Sud-est
Vue :

Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3