Maison - 195 m² - 6 pièces à Entre-deux-Eaux

Maison avec yourte habitable et grand terrain - Un lieu de vie au fort potentiel

Dans un environnement rural calme et préservé, découvrez cette propriété pleine de charme composée d'une maison individuelle d'environ 130 m² et d'une yourte aménagée de 65 m², le tout implanté sur un terrain de 35 ares offrant espace, nature et nombreuses possibilités.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine ainsi qu'une seconde chambre.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage attenant à la maison.

À l'extérieur, un espace intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : idéal pour aménager un coin détente, un espace repas, un jardin de loisirs ou encore installer une piscine.Un bâtiment de type carport permet également de profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été.

La propriété comprend par ailleurs plusieurs dépendances pratiques, dont un carport et différents espaces de stockage, idéals pour le rangement, un atelier ou divers projets d'aménagement.

Atout rare : une yourte habitable indépendante
Située en hauteur sur le terrain, une yourte entièrement aménagée d'environ 65 m² constitue un véritable espace de vie indépendant.
Actuellement habitée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, une chambre, une mezzanine pouvant servir de dortoir ou d'espace enfants, ainsi qu'une salle de bain.
Une belle terrasse en bois prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le terrain et la nature environnante, créant un cadre paisible et privilégié.

Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets :
bi-habitation (famille ou proches)
résidence principale avec logement indépendant
projet locatif ou touristique
La yourte représente une belle opportunité de location saisonnière, ce type d'hébergement insolite étant particulièrement recherché.
Un bien idéal pour un couple, une famille ou un projet de vie mêlant habitation et revenus complémentaires, dans un cadre verdoyant et serein.

Située sur la commune d'Entre-Deux-Eaux, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Les premières commodités se trouvent à quelques minutes à Saint-Dié-des-Vosges (commerces, écoles, services de santé, supermarchés). La situation permet également d'accéder facilement à Gérardmer, réputée pour son lac et ses activités touristiques.

Un emplacement idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant proche des services essentiels.

DPE : D
Chauffage fioul et bois
Double vitrage PVC

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3252.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 117 992.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.