Appartement - 75 m² - 3 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue

Rare sur ENTRAIGUES SUR LA SORGUE. Situé au dernier étage d'une résidence agréable et fortement recherchée, venez découvrir ce bel appartement de 75m² offrant une vue dégagée sur le Mont VENTOUX.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m² baigné de lumière, donnant accès à une spacieuse terrasse de 27m², idéale pour profiter du panorama sans les chaleurs.
L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des rangements fonctionnels.
Un garage en sous sol individuel de 16m² complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué depuis mai 2021 avec un bail en cours au loyer de 779€ par mois,offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou projet futur.
Les atouts: dernier étage, vue dégagée, séjour spacieux, grande terrasse, garage fermé et déjà loué.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr
DPE D et GES C
Leprix de ce bien comprenant les honoraires d'agence est de 209 000€ charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND
Carte T CPI84012016000014399
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr