Demeure - 1 020 m² - 33 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue

ENTRAIGUES SUR LA SORGUE - DOMAINE DE 1000 M2 - PARC D'UN HECTARE - PISCINE - 1 480 000 EUROS Ce domaine exceptionnel se compose d'une bastide datant du XIIIe siècle et d'une ferme de caractère, offrant un cadre authentique et une atmosphère unique. Idéalement situé, à proximité du Mont Ventoux, de la cité des Papes et des Alpilles, vous profiterez d'un environnement naturel préservé, tout en étant à deux pas des sites touristiques incontournables de la région. Un ensemble immobilier d'environ 1 000 m² sur un terrain de 1 hectare Cette propriété d'exception offre de nombreux atouts pour son futur propriétaire : La bastide: lumineuse et bien exposée, elle dispose de grandes terrasses avec vue imprenable sur le parc, et bénéficie d'une rénovation soignée qui allie confort moderne et charme historique, avec des équipements comme un ascenseur. Les espaces de vie: généreux et accueillants, comprenant plusieurs gîtes offrant de 30 à 35 couchages, de grands salons spacieux, ainsi que des chambres aux belles hauteurs sous plafond. La ferme partiellement aménagée, elle offre encore un potentiel d'agrandissement de 180 m², permettant d'envisager de nouveaux aménagements selon les besoins. Un cadre naturel d'exception Le parc, véritable havre de paix, séduit par la beauté de ses arbres centenaires, de ses bassins et de sa chapelle située au centre, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Une piscine et un boulodrome viennent compléter ce lieu enchanteur, idéal pour profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. Un investissement rentable et évolutif Actuellement exploité pour la location de gîtes et séjours touristiques, ce domaine génère un chiffre d'affaires d'environ 150 000 € par an. Son fort potentiel de développement, avec des espaces encore aménageables, vous permettra d'augmenter davantage cette rentabilité. Sa localisation idéale, entre Avignon et l'Isle-sur-la-Sorgue, en fait une adresse recherchée par les amoureux de la Provence et les touristes en quête d'un séjour authentique. Une opportunité rare Que vous soyez à la recherche d'une résidence de prestige ou d'un investissement dans la location saisonnière haut de gamme, cette propriété rare allie histoire, authenticité et modernité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. A la fois calme et accessible, ce domaine constitue une occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus prisées de France. Occasion unique en Provence. Prix : 1 480 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr