Local d'activité / Entrepôt - 1 293 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue

LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de très bonne qualité, situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate d'Avignon et des axes principaux.
Le bien dispose d'une surface totale d'environ 1 292 m² comprenant 250 m² de bureaux et 1 042 m² d'entrepôt avec une dalle en quartz offrant une charge au sol d'environ 1,5 tonne par mètre carré. Le terrain dispose de 2910 m² avec 35 places de stationnement ainsi qu'un parking vélos.La hauteur sous plafond est confortable avec un point bas à 8,35 mètres et un faîtage à 9,45 mètresLe bâtiment est conforme à la norme RT2012 et accessible aux personnes à mobilité réduite selon la réglementation ERP 5Il est équipé d'un système de climatisation gainable par pompe à chaleur réversibleLe raccordement au tout-à-l'égout est en cours de vérification mais une micro-station est présente comme sur le bâtiment voisin avec un contrat d'entretien annuel assuré par l'entreprise MorinN'hésitez pas à nous contacter pour toute question

- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance