Appartement - 80 m² - 3 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue

APPARTEMENT de 3 pièces d'environ 80m² proche du centre ville à pieds. Venez découvrir ce joli T3 dans résidence soignée se situant au troisième étage sur quatre avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie de 37m² donnant sur terrasse avec vue sur la campagne et le Mont Ventoux. Deux belles chambres, une salle de bains et wc indépendant. Ses atouts, une cave et un garage fermé. Pvc double vitrage, volets électriques sur baie vitrée, chauffage par gaz de ville. Aucun travaux à faire, juste à poser les valises et profiter des lieux paisibless
et de sa vue.
Classe énrgie D (195) et GES B (6).
Ce bien est soumis à la copropriété avec des charfes trimestrielles de 398.17€ avec des charges trimestrielles de moins de 400€ et 41€ pour des fonds de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est à 252 000€ dont 12 000€ d'honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/430/0S42C/honoraires_internet_portrait_entraigues.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr