• Maison - 145 m² - 5 pièces
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495 000 €
145 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

IMMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de construction traditionnelle des années 70 d'une surface totale d'environ 145 m2 sur deux niveaux avec dépendance de type 2 de 40 m2 deux garages, sur une parcelle de terrain en restanque de 1282 m2. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC, un garage avec mezzanine non accessible en voiture et une dépendance de type 2 d'environ 40 m2. A l'arrière, un espace buanderie et un atelier. A l'étage, se trouve l'habitation principale d'environ 105 m2 de type 4, accessible par ascenseur avec une sortie sur la terrasse exposée sud et une vue dégagée sur le village. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés avec une hauteur sous plafond d'environ 3m. Cette maison présente un fort potentiel locatif, mais nécessite des travaux de rafraîchissement intérieurs ainsi que de rénovation extérieure. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.45.09.09

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 25 m²
  • 1 Dépendance de 40 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Fioul, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : A_Renover
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    DEGAGEE VILLAGE
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 231 €
Synthèse
Maison à Ensuès-la-Redonne
495 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 3 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
5256
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière du Forum - Agence de la Côte
Immobilière du Forum - Agence de la Côte
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
218
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 540 € à 3 490 €
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