Appartement - 149 m² - 6 pièces à Ensisheim

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité un local de 148,52 m² en rez-de-jardin d'un immeuble de 2001, offrant un fort potentiel de transformation en deux appartements indépendants ou en un grand appartement spacieux. Anciennement occupé par l'APST 68, le local dispose d'une organisation fonctionnelle avec sas d'entrée, salle d'attente, secrétariat, salle de réunion, laboratoire, deux toilettes et trois cabinets, facilitant l'aménagement en logements. Une cave privative, deux places de parking en sous-sol et trois places extérieures complètent le bien. Chauffage au gaz avec chaudière collective et compteur individuel. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Cette configuration représente une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un projet résidentiel modulable, qu'il s'agisse de deux appartements indépendants ou d'un logement unique très spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200 euros. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.