Propriété - 270 m² - 10 pièces à Sélestat

En exclusivité au coeur des massifs vosgiens A 1h de Sélestat, à seulement 40 minutes de Colmar et à 20 minutes de Gérardmer, découvrez cette magnifique propriété équestre nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Avec ses hectares en un seul tenant, cet ensemble offre une opportunité rare pour les amateurs de chevaux, les cavaliers Pro et les investisseurs passionnés. Caractéristiques principales :

Manège couvert de 800 m2: Accès direct aux écuries équipées de 25 box, paddocks, et 2 carrières pour CSO.
Infrastructure complète: Hangar de stockage, selleries, bureau, club-house modifiable en grand studio, et bloc sanitaire.
Appartement en duplex: Idéal pour le propriétaire ou comme gîte de qualité avec cuisine équipée, salon spacieux avec cheminée, deux chambres, salle de bain et WC.
Maison d'habitation de 170 m2: Cuisine équipée, grand salon/séjour avec poêle à bois, suite parentale, quatre chambres, salle de bain, et WC. Grand garage et comble aménageable pour une transformation en plusieurs gîtes.
Terrain de 86610m2 en un seul tenant et 5 hectares de prairie mis à disposition: Parcs, étang, et partie boisée offrant un cadre naturel préservé.
Exploitation agricole: Reprise hebdomadaire du fumier par un exploitant agricole.

Cette propriété offre une structure idéale pour diverses activités :

Écurie de cavaliers professionnels
Pension retraite pour chevaux
Activité touristique (ferme pédagogique, gîtes)
Exploitation agricole ou élevage

Située dans un secteur calme et très touristique, à proximité des sentiers de randonnée et des pistes de ski, cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre naturel préservé et dynamique.] Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet équestre de rêve dans les massifs vosgiens

Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC No841436975 greffe d'Epinal) ref dossier 270
Les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

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