Maison - 149 m² - 7 pièces à Ennezat

L'agence Falchetto immobilier vous propose, en Exclusivité, une grande maison familiale dans le charmant village de Surat, proche d'Ennezat à mi-chemin entre Clermont-Ferrand et Vichy.
D'une surface d'environ 150m2 habitables, elle se compose au niveau de vie d'une entrée avec rangement desservant une cuisine récente entiérement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse exposée plein Est , 3 chambres (de 9 à 12.8m2) dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau ( entiérement renovée) et un wc séparé.
Au sous-sol semi-enterré, vous pourrez profiter d'une grande piéce de réception de 26 m2, pouvant accueillir de grandes tablées conviviales, avec son accés sur l'extérieur, une seconde cuisine, 2 autres chambres de 13.87 m2 et 12 m2 ainsi qu'un WC séparé.
Une cave de 19m2 complète ce niveau.
Idéal pour une vie de famille dans un village accueillant et dynamique, transports scolaire assurés.
Chauffage électrique et climatisation réversible dans la piéce de vie.
Le tout sur un terrain de 1221 m2 arboré et entiérement cloturé. Un abris de jardin et une deuxiément terrasse complétent ce bien.
Taxe fonciére 1305 euros /an
Envie d'en savoir plus, n'hesitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous accompagner pour la visiter.
Annonce rédigée par Laury Amadieu enregistrée au RSAC de Clermont Ferrand no 531872174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr