Maison - 160 m² - 6 pièces à Englefontaine

Maison semi-plain-pied, mitoyenne de 160M² habitables et 330M2 de Terrain avec jardin situé plein sud sur le secteur d'Englefontaine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

? Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant,

Spacieux salon/salle à manger de 36M2,

Cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur une agréable véranda lumineuse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin,

Grande chambre de 18 m²,

Salle de bains avec douche,

WC indépendant,

SAS/Buanderie,

Cave

? a l'étage :

Palier desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune,

Salle de bains neuve avec WC,

Dressing,

Grenier isolé (aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)

? Extérieurs :

Terrain de 330 m² sans vis-à-vis,

Terrasse,

Jardin exposé sud,

Garage double + abri de jardin

? Prestations supplémentaires :

Fibre optique,

Portier vidéo et caméras,

Cumulus récent,

Citerne d'eau de pluie,

Double vitrage PVC, volets électriques,

Toiture en Tuiles en très bon état,

Isolation et électricité refaites,

Tout-à-l'égout

? Une visite s'impose !Ce bien rare et cocooning est un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 euros et 3350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2025AC00052.

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