Appartement - 63 m² - 3 pièces à Enghien-les-Bains

Iad France - Alice Berthet vous propose : Enghien-Les-Bains, appartement T3 lumineux avec terrasse et parking - Petite copropriété saine - faibles charges - Proche gare À deux pas de la gare de La Barre Ormesson, sans les nuisances des trains, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d’une petite copropriété saine et bien entretenue, aux charges maîtrisées. Installé dans une propriété des années 30 en façade pierre meulière, entièrement réhabilité en 2022, ce bien allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Les atouts de cet appartement : Belle pièce de vie de plus de 32 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct à une agréable terrasse d’environ 13 m² Deux grandes chambres, confortables et lumineuses, dont une avec accès terrasse. Triple exposition, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée Appartement au calme Place de stationnement Côté prestations : Rénovation complète en 2022 DPE C Faibles charges Électricité aux normes Huisseries double vitrage Équipements et matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Copropriété à taille humaine (4 lots), gestion sérieuse et climat serein. Un bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.