• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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329 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cet appartement de 78 m², niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Enghien-les-Bains. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

Profitez d'un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 2 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour savourer un repas en plein air. La cuisine moderne et entièrement équipée comblera les amateurs de gastronomie. L'appartement propose trois chambres confortables, un espace de repos serein, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. De nombreux rangements, avec placards intégrés et un couloir fonctionnel, optimisent l'espace.

Une cave spacieuse de 9 m² et une place de parking privative à l'extérieur ajoutent à la praticité de ce bien.

Dans un quartier prisé et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des commerces, écoles et de la gare. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le collège Georges Pompidou, l'école Notre-Dame Providence et bien d'autres. Pour vos moments de détente, le Parc Sainte Jeanne, la Réserve écologique et le Roses Garden sont à seulement quelques minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1418 €
Charges de copropriété : 300 €
DPE : D
Chauffage collectif au gaz
Distribution de l'eau chaude collective

Mentions légales :
Les informations détaillées relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques applicables au bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr
. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les données disponibles lors de la publication. Ils ne sauraient se substituer à une étude approfondie ni à une visite préalable effectuée par l'acquéreur.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 600 €
  • Taxe foncière :
    1 418 €
Synthèse
Appartement à Enghien-les-Bains
329 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 4 218 €
Transaction :
Achat
Référence :
a3a77633-93aa-40af-a831-27ad7e
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:51
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
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