• Maison - 88 m² - 4 pièces
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560 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison Bourgeoise - rue Félix Faure - Cadre de vie incroyable - TRES RARE SUR LE SECTEUR

Située dans l'une des rues les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate du centre ville, du lac et de la gare, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, entre ambiance résidentielle et vie parisienne.Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et promenades autour du Lac d'Enghien.

A deux pas de la gare, donnant accès à Paris en 15 minutes, cette maison offre un cadre de vie rare.

Une maison prête à vivre :
- Séjour lumineux traversant
- Cuisine US
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Sous-Sol total (stockage, buanderie, atelier, chaufferie, salle de jeux)
- Chaudière à condensation neuve
- Portail éléctrique
- Stationnement
- Combles aménageables

Le jardin arboré nous apporte une parenthèse de nature en pleine ville.

Un bien qui séduira dès les premières secondes de visite.

COUP DE COEUR !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2833.00 € et 3835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Maximilien CORMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Enghien-les-Bains
560 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 6 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4182-MAFAMILLEIMMO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:42
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
395
kWh/m²/an
88
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
88
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 833 € à 3 835 €
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