Maison - 105 m² - 6 pièces à Enghien-les-Bains

ENGHIEN - MAISON 1920 AU CHARME AUTHENTIQUE - 105 M² - TERRAIN DE 474 M² SANS VIS-À-VIS
À 2 pas du COLLÈGE - 4 mns du LAC et 8 mns du CENTRE VILLE

Cette maison de caractère de 1920 séduit par son authenticité préservée et ses éléments d'époque : parquet ancien, fenêtres cintrées et ferronneries ART DÉCO

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour TRAVERSANT avec salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies

Au 1er étage, un palier distribue DEUX CHAMBRES (22 et 10 m²), une salle de bains et un wc séparé

Au 2e étage, DEUX CHAMBRES supplémentaires (10 m² et 10,5 m²) viennent compléter l'espace nuit

Le sous-sol TOTAL comprend une buanderie, une cave, et un GARAGE

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et SANS VIS-A-VIS avec arbres fruitiers, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

LES ATOUTS : charme de l'ancien (parquet, ferronnerie art déco, fenêtres cintrées), maison familiale avec 4 chambres, jardin paysagé sans vis-à-vis, sous-sol complet avec garage, beaux volumes et potentiel d'aménagement, double vitrage, toiture et isolation refaites, chauffage au gaz, emplacement idéal !

Un bien rare, au caractère unique, à personnaliser selon votre style !
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Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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