Bureau - 70 m² à Enghien-les-Bains

A vendre Fond de Commerce d'un café-bar-restaurant de 70 m², situé sur l'avenue principale passante entre ENGHIEN et SOISY. Il se compose d'1 salle de restauration de 60 couverts dont 12 en terrasse extérieure, d'1 bar, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 wc, 1 cave, 1 entrepôt pour stocker et 1 chambre de repos équipée d'1 douche pour la pause de l'après-midi, car ouvert du lundi au samedi jusqu'à minuit.
SES POINTS FORTS :
- 1 terrasse à l'arrière avec possibilité de quelques tables et chaises sur l'avant
- License 4 pour le Bar
- Chiffre d'affaire en constante progression,
- Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter
- Faible loyer de 1500 € mensuel, charges comprises.
- Bail de 3-6-9
- Aucun travaux à prévoir car entièrement refait en 2022 avec du mobilier récent.
Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située sur la route principale qui relie Soisy à Enghien
Vente suite à mobilité géographique.
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Les honoraires sont à charge acquéreur, soit 16.000 €
Cette annonce référence 213127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013.
Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 146 000,00 €
Honoraires TTC : 9,59 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr