Appartement - 101 m² - 5 pièces à Enghien-les-Bains

ENGHIEN-LES-BAINS - Quartier du marché, découvrez ce 5 pièces au dernier étage avec ses balcons.

Montez au 4ème avec ascenseur pour arriver sur une grande entrée desservant un double séjour lumineux avec son parquet en chêne massif, sa cheminée et ses 2 portes fenêtres donnant accès à un grand balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée.

Une cuisine aménagée indépendante et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre.

Côté nuit, vous trouverez 1 chambre de plus de 12m2 avec placards et sa salle d'eau privative ainsi qu'une 2ème chambre donnant sur un second balcon avec vue sur le jardin de la résidence.
Une salle de bains et un wc indépendant.

Un box et une cave s'ajoutent à ce bien.

Chauffage électrique individuel, double vitrage partout.

Tout à pied :
Place du marché et de toutes les commerces.
A 5mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 11mn).
A 2mn des écoles maternelle, primaire, collège et lycée.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI - Tél. 0613040918
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2616