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Maison - 98 m² - 4 pièces à Emmerin

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255 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans le village prisé d'EMMERIN à proximité du CHU, nous vous proposons en exclusivité cette maison des années 1962 de 98m² habitables, offrant un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée donnant sur un grand jardin, WC, à l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle de bains.
Un garage, une place de parking, un grenier de rangement, le chauffage central gaz et le double vitrage viennent compléter le tout.
Prévoir finitions.

A visiter rapidement!

Date de réalisation du DPE : 02/02/2026
Consommation énergétique : 264 kWhEP/m2.an ' E '
Gaz à effet de serre : 57 kg éqCO2/m2.an ' E '
Montant annuel minimum : 2366 € / an
Montant annuel maximum : 3202 € / an

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Année de rénovation :
    2014
  • État :
    bon, Intérieur : bon
  • Exposition :
    Est
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Emmerin
255 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 2 602 €
Transaction :
Achat
Référence :
5303
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:23
Contacter l'annonceur
Maison - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMPACT IMMOBILIER
IMPACT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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