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Maison - 80 m² - 4 pièces à Emmerin

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234 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de 1962 semi mitoyenne rénovée, dans le village prisé d'EMMERIN, à proximité du CHU, offrant un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier, un hall d'entrée, un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée moderne ouverte, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, des WC, une dépendance dans le jardin avec cave à vin et un grenier pour le rangement.
Chauffage central gaz, double vitrage avec volets roulants, VMC, fibre.

Quartier calme et dégagé.
Une visite s'impose!
MAISON LIBRE POUR LE 31/08/2026 AU PLUS TARD

Date de réalisation du DPE : 08/01/2026
Consommation énergétique : 241 kWhEP/m2.an ' E '
Gaz à effet de serre :52 kg éqCO2/m2.an ' E '
Montant annuel minimum :1990 € / an
Montant annuel maximum :2730 € / an

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1962
  • État :
    bon état, Intérieur : très bon
  • Exposition :
    Nord-est
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Emmerin
234 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 925 €
Transaction :
Achat
Référence :
5302
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 févr. à 08:39
Contacter l'annonceur
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMPACT IMMOBILIER
IMPACT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
241
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
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