Appartement - 76 m² - 3 pièces à Embrun

M-OI Embrun vous propose à la vente un grand T3 lumineux et écologique de 77m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4250-MBE (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Idéalement situé au cœur d'Embrun, ce bien se trouve dans le calme de la Résidence Clos Grangeon, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.

Description intérieure :
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de Type 3 se distingue par son séjour de 34m² avec un espace prévu pour la cuisine,  l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 10m² permettant de déjeuner dehors.
Un cellier complète cet espace.

Coin nuit :
L'appartement offre deux chambres de 10m² et 12m² ainsi qu'une salle de bain incluant un wc. 

Avantages extérieurs :
Un extérieur soigneusement aménagé avec un jardin collectif vient compléter le cadre de vie agréable de cette résidence.

Prestations complémentaires :
Cette résidence s'engage dans le respect de l'environnement avec un chauffage collectif au bois et des bâtiments répondant aux normes RE2020 pour une faible empreinte énergétique. Un local à vélo, un jardin partagé et une place de stationnement privative viennent compléter ce cadre de vie.

Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement résolument moderne, économe en énergie, avec un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite et envisager une installation prévue pour le dernier trimestre de 2026, assortie de frais de notaire avantageux.

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À votre service : Marine BENOIT - +33757918120
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539
Référence annonce : 5290-MBE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 42 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 116 € de charges annuelles de copropriété.