• Maison - 83 m² - 5 pièces
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296 000 €
83 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Situé sur les hauteurs d'Embrun dans le paisible hameau de Chalvet, ce charmant chalet de 10 couchages et d'environ 80 m², offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant avec une superbe vue panoramique sur la vallée d'Embrun et les montagnes.
Construit en fin des années 1970 et bien entretenu, il nécessite quelques rafraichissements pour exprimer tout son potentiel.
Il offre trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux pièces de vie lumineuses ouvrant sur un balcon et un jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le bien comprend également deux salles de bains et deux espaces de rangement extérieurs, idéaux pour le matériel de jardin.
Son jardin privatif arboré et sa belle luminosité constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du centre ville d'Embrun.
Un stationnement extérieur et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble.
Possibilité de faire une habitation en résidence principale ou secondaire ou même
un investissement locatif en raison des deux logements indépendants.
Référence agence : 246

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    164 €
  • Taxe foncière :
    950 €
Synthèse
Maison à Embrun
296 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 566 €
Transaction :
Achat
Référence :
6D4I-RKA-UJH
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:29
Maison - 83 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Lac Et Cimes
Lac Et Cimes
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
491
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
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