Maison - 110 m² - 4 pièces à Émanville

Cette maison contemporaine à toit plat et garage intégré vous offre 110 m² habitables sur un terrain de plus de 650 m², située dans un lotissement calme et recherché d'EMANVILLE.

• Pièces de vie très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin

• Cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité + cellier

• Garage intégré avec accès direct à l'intérieur, pratique et sécurisé

À l'étage
• 3 chambres confortables, parfaitement séparées pour préserver calme et intimité

• Salle de bain moderne et WC séparés

• Pompe à chaleur économique et performante

• Solution domotique permettant la gestion à distance du chauffage et des ouvrants

• Fenêtres oscillo-battantes incluses

• Baies coulissantes en aluminium, alliant luminosité et design

Vous bénéficiez du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)

Accompagnement personnalisé de la conception du projet jusqu'à la remise des clés.

Prix estimatif du projet : 208000 €
Ce prix comprend :

• La maison prête à décorer, construite selon les normes en vigueur.

• Le terrain hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, frais et assurances.

Sous réserve d'étude du terrain, de sa disponibilité et des règles d'urbanisme en vigueur (PLU, accès, réseaux, nature du sol, dénivelé).
Des adaptations techniques éventuelles peuvent entraîner une révision du prix après analyse du projet et des options choisies.

Une opportunité rare pour vivre dans un village typique et recherché, au cœur de la Normandie.

Émanville (76570) — Avantages de la Commune
Cadre de Vie
Ce Village de 768 habitants situé en Normandie (Seine-Maritime) est calme et sécurisé.
Il est entouré d'une nature verdoyante typique de la région normande.
Il fait partie de la Communauté de communes Caux-Austreberthe, facilitant la coopération et l'accès aux services publics.
Il reste proche du Parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande, idéal pour les activités de plein air.
Il est situé à 20 km au nord-ouest de Mont-Saint-Aignan, avec accès rapide à Rouen et ses services.

Visitez notre site Cléverte.fr, constructeur Normand, pour préparer et concrétiser votre projet grâce à nos nombreux modèles de maisons et options de personnalisation.

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Je suis Jean-Christophe, votre conseiller commercial, et je vous accueille sur rdv à notre agence de Pissy-Poville / Barentin
du Lundi au Samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h.

Prix indicatifs hors frais annexes ( notaire, assurance dommage ouvrage ...), sous réserve de disponibilité du terrain et de l'étude de projet. Le prix peut évoluer en fonctions des règles d'urbanisme de la commune, et des différentes études techniques demandées (sol, adaptation de terrain ...)