Maison - 132 m² - 6 pièces à Éloyes

A ELOYES SUR L'AXE REMIREMONT - EPINAL
L'agence 3 %.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir sur la commune très prisée d'Éloyes cette belle maison familiale de 132 m2 composée de 7 pièces dont 4 chambres érigées sur un beau terrain plat de 1135 m2 dans un joli cadre calme au bord de la Moselle.
À NE PAS MANQUER !!!!!!!
Lors de sa visite, vous y trouverez :
Un sous-sol comprenant :
- Un garage
- Une partie technique comprenant la chaudière, le chauffe-eau.
- Une partie buanderie
- Une partie atelier
Un Rez-de-chaussée comprenant :
- Une entrée de 4 m2 desservant une cuisine équipée de 11 m2.
- Un salon / séjour de 26 m2 comportant une belle cheminée.
- Une première chambre de 11 m2.
- Un WC indépendant.
- Une salle d'eau de 4 m2 composée d'un meuble simple vasque ainsi que d'une spacieuse douche à l'italienne.
Un étage comprenant :
- Deux chambres de 10 m2.
- Une troisième chambre de 11 m2
- Une salle d'eau de 3 m2
- Trois pièces attenantes aux chambres de 8 m2 pouvant permettre d'augmenter leurs surfaces ou bien de les garder afin de bénéficier de plus d'espaces de rangement.
Informations techniques :
- Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
Volets roulants commandés manuellement.
- Porte de garage sectionnelle motorisée équipée d'un portillon.
- Chauffage chaudière individuelle gaz.
Présence également d'une cheminée (voir salon).
Diagnostic énergétique : D et pour le GES : C
Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, GAZ, AMIANTE.
Assainissement collectif tout-à-l'égout.
- Fibre Optique : Ok
Informations financières :
- Prix de vente : 227 920 EUR honoraires inclus
- Honoraires a la charge vendeur
- Taxe foncière : EUR
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1930 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Environnement :
Collège, école élémentaire et primaire à proximité au sein de la commune.
La maison se trouve dans un joli cadre à quelques pas du bord de la Moselle.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site :
https://www.troispourcent.com/vente/24047-eloyes/maison/55825-maison-familiale-132-m2-composee-de-7-pieces-dont-4-chambres
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